1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
113.3万円/㎡
前年比+7.2%
江戸川区
62.6万円/㎡
前年比--
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26山秀ビルキャピタルコートX
東京都江戸川区中葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩13分
2000年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
70.2
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
1,488万円
61.2万円/㎡
1,061
1,345
1,630
1,914
AI査定結果
推定相場価格
1,488万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,345万円〜1,630万円
55.4万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月15日
26山秀ビルキャピタルコートX
1,200万円（49.4万円/㎡）/ 11階 / 24.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,200万円 | 49.4万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/11 | 1,520万円 | 62.6万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/10 | 1,520万円 | 62.6万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/10 | 1,490万円 | 61.3万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/10 | 1,490万円 | 61.3万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/28 | 1,050万円 | 43.2万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/06 | 980万円 | 40.3万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/13 | 1,320万円 | 54.3万円 | 9階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 26山秀ビルキャピタルコートX 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 1,200万円 | 49.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 11階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/23 | レクセルマンション小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 830万円 | 44.6万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、江戸川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は江戸川区の平均と比較して21.1%割安です。